112 bis Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 112 bis Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descamps à 25 mètres
- - Rouen Rive Droite à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 511 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 112 bis Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 112 bis Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 bis Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 112 bis Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 112 bis Rue du Champ des Oiseaux se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 bis Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 bis Rue du Champ des Oiseaux se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 112 bis Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 112 bis Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 bis Rue du Champ des Oiseaux
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