121 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue du Champ des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°119 et de 10.44 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 121 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descamps à 36 mètres
- - Rouen Rive Droite à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 488 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 436 mètres
Ventes au 121 Rue du Champ des Oiseaux
Les 6 ventes au 121 Rue du Champ des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 121 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 121 Rue du Champ des Oiseaux se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue du Champ des Oiseaux se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
