Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°18 bis et de 7.79 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 20 Rue du Champ des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 20 Rue du Champ des Oiseaux se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Champ des Oiseaux se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 64.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Courtage Locatif
Rouen 76000
GIN
rouen 76000
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THE Immo TIMES
Rouen 76000
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