24 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 606 €

de 3 327 € à 4 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°26 et de 0.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Romain à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 117 mètres
- Rouen Rive Droite à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 221 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 221 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1377 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 221 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 283 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Champ des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local

Prix du 24 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 24 Rue du Champ des Oiseaux se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Champ des Oiseaux se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen(2,920 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,141 €)

Impasse Deseveaux, 76100 Rouen(2,828 €)

Impasse Marcel Couchaux, 76100 Rouen(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Champ des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.