35 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Champ des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°48 et de 1.77 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Romain à 27 mètres
- - Rouen Rive Droite à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 175 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 175 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 418 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 35 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 35 Rue du Champ des Oiseaux se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Champ des Oiseaux se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
