44 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°48 et de 1.21 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Romain à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Romain à 31 mètres
- - Rouen Rive Droite à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 166 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 166 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 166 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 410 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 44 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 44 Rue du Champ des Oiseaux se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Champ des Oiseaux se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Champ des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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