44 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Champ des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°35 et de 1.42 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Romain à 31 mètres
- - Rouen Rive Droite à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 166 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 166 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 410 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 44 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 44 Rue du Champ des Oiseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Champ des Oiseaux se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
