49 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°51 et de 5.17 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare rive droite à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Romain à 98 mètres
- - Rouen Rive Droite à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 210 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 204 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1493 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 210 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 49 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 49 Rue du Champ des Oiseaux se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Champ des Oiseaux se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue du Champ des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Courtage Locatif
Rouen 76000
GIN
rouen 76000
107 annonces en vente chez Flatway
THE Immo TIMES
Rouen 76000
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
