7 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 768 € à 3 813 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 19.39 % à celui du n°12 bis et de 3.74 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Romain à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 97 mètres
- Rouen Rive Droite à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 262 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 262 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1439 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 262 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 242 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 262 mètres

Ventes au 7 Rue du Champ des Oiseaux

Une vente a été recensée au 7 Rue du Champ des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2020

207 000 €(3 483 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.43 m²

7 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local

Prix du 7 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 7 Rue du Champ des Oiseaux se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Champ des Oiseaux se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Deseveaux, 76100 Rouen(2,828 €)

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Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Champ des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.