Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°12 bis et de 3.72 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 7 Rue du Champ des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 7 Rue du Champ des Oiseaux se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Champ des Oiseaux se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
rouen 76000
107 annonces en vente chez Flatway
THE Immo TIMES
Rouen 76000
16 annonces en vente chez Flatway
Courtage Locatif
Rouen 76000
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