95 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Champ des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°88 et de 6.84 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 95 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 562 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 176 mètres
- - Rouen Rive Droite à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 294 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 294 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 249 mètres
Ventes au 95 Rue du Champ des Oiseaux
Les 14 ventes au 95 Rue du Champ des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 95 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 95 Rue du Champ des Oiseaux se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du Champ des Oiseaux se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
