1 Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 2 739 € à 4 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°2 et de 8.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1832,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare rive droite à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malatiré à 178 mètres
- Rouen Rive Droite à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 307 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 261 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1612 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 307 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 773 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos Thirel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos Thirel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Clos Thirel(3 756€)

6 Rue du Clos Thirel(4 090€)

1 bis Rue du Clos Thirel(4 614€)

97 Rue du Champ des Oiseaux(3 740€)

99 Rue du Champ des Oiseaux(3 897€)

101 Rue du Champ des Oiseaux(4 012€)

93 Rue du Champ des Oiseaux(3 450€)

88 Rue du Champ des Oiseaux(3 559€)

Prix du 1 Rue du Clos Thirel dans son marché local

Prix du 1 Rue du Clos Thirel par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Thirel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 1 Rue du Clos Thirel se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Clos Thirel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos Thirel se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 75.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Deseveaux, 76100 Rouen(3,863 €)

Impasse du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(4,279 €)

Impasse du Clos Thirel, 76100 Rouen(5,139 €)

Rue Charles Angrand, 76100 Rouen(4,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Clos Thirel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Clos Thirel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.