50 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Contrat Social, affiche un prix moyen de 6 850 €/m², supérieur de 125.4 % à celui du n°52 et du 126.3 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 50 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 249 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 501 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 249 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 207 mètres
Ventes au 50 Rue du Contrat Social
Les 2 ventes au 50 Rue du Contrat Social donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Contrat Social
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Contrat Social, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Contrat Social
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Contrat Social complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Contrat Social dans son marché local
Prix du 50 Rue du Contrat Social par rapport à la voie
Sur Rue du Contrat Social, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 6 850 €/m², le 50 Rue du Contrat Social se situe 109.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Contrat Social par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Contrat Social se situe 128.03 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 244.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
