52 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 741 € à 3 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°54 mais inférieur de 56.19 % à celui du n°50.Cette maison est une construction,

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À propos du 52 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 259 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 508 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 235 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 259 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 184 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Contrat Social

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Contrat Social au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Contrat Social dans son marché local

Prix du 52 Rue du Contrat Social par rapport à la voie

Sur Rue du Contrat Social, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 52 Rue du Contrat Social se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Contrat Social par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Contrat Social se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 76100 Rouen(3,039 €)

Rue de Buffon, 76100 Rouen(3,081 €)

Avenue Pasteur, 76100 Rouen(2,983 €)

Rue Dumont d'Urville, 76100 Rouen(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Contrat Social

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Contrat Social apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.