38 Rue du Faubourg Martainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Faubourg Martainville, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°38 bis et de 6.69 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 38 Rue du Faubourg Martainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Martainville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 18 parkings - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martainville à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 67 mètres
- - Collège Fontenelle à 753 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 729 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 455 mètres
Ventes au 38 Rue du Faubourg Martainville
Les 5 ventes au 38 Rue du Faubourg Martainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Faubourg Martainville dans son marché local
Prix du 38 Rue du Faubourg Martainville par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 38 Rue du Faubourg Martainville se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Faubourg Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Faubourg Martainville se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
