38 bis Rue du Faubourg Martainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Faubourg Martainville, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 38 bis Rue du Faubourg Martainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Martainville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martainville à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 66 mètres
- - Collège Fontenelle à 751 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 730 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 454 mètres
Ventes au 38 bis Rue du Faubourg Martainville
Les 3 ventes au 38 bis Rue du Faubourg Martainville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Faubourg Martainville dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Faubourg Martainville par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 38 bis Rue du Faubourg Martainville se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Faubourg Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue du Faubourg Martainville se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
