58 Rue du General Giraud, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du General Giraud, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°52 et de 11.73 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue du General Giraud, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 14 locaux - 1 parking - 1149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Eloi à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 115 mètres
- - Rouen Rive Droite à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 708 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 468 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 785 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 468 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 17 mètres
Ventes au 58 Rue du General Giraud
Les 4 ventes au 58 Rue du General Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du General Giraud dans son marché local
Prix du 58 Rue du General Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 58 Rue du General Giraud se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du General Giraud par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du General Giraud se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 21.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue du General Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue du General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue du General Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
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THE Immo TIMES
Rouen 76000
16 annonces en vente chez Flatway
Courtage Locatif
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