94 Rue du General Giraud, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du General Giraud, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 26.44 % à celui du n°96 et de 7.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Rue du General Giraud, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 33 parkings - 861 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Eloi à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 210 mètres
- - Rouen Rive Droite à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 601 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 537 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 682 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 439 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue du General Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue du General Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du General Giraud dans son marché local
Prix du 94 Rue du General Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 94 Rue du General Giraud se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du General Giraud par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue du General Giraud se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue du General Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue du General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue du General Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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