52 b Rue du General Leclerc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Rue du General Leclerc, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°52 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 b Rue du General Leclerc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Bureau des Finances à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 236 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 889 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 303 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1064 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 303 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 52 b Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 b Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 52 b Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 52 b Rue du General Leclerc se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Rue du General Leclerc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Rue du General Leclerc se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 b Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 52 b Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 b Rue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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