6 Rue du Lieu de Santé, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lieu de Santé, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Lieu de Santé, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 173 mètres
- - Rouen Rive Droite à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 420 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 368 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 544 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 231 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 520 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 268 mètres
Ventes au 6 Rue du Lieu de Santé
Une vente a été recensée au 6 Rue du Lieu de Santé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lieu de Santé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Lieu de Santé, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lieu de Santé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lieu de Santé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lieu de Santé dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lieu de Santé par rapport à la voie
Sur Rue du Lieu de Santé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 6 Rue du Lieu de Santé se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lieu de Santé par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Lieu de Santé se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Lieu de Santé à Rouen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Lieu de Santé est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
