2 Rue du Perou, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Perou, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Perou, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 47 mètres
- - Rouen Rive Droite à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 381 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 330 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1088 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Perou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Perou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Perou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Perou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Perou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Perou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Perou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Perou par rapport à la voie
Sur Rue du Perou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Rue du Perou se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Perou par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Perou se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
