26 Rue du Petit Quevilly, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Petit Quevilly, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et du 1.78 % à celui du n°39 a.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Petit Quevilly, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 44 parkings - 1329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0049 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0050 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0047 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1058 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Petit Quevilly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Petit Quevilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Petit Quevilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Petit Quevilly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Quevilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Quevilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Petit Quevilly dans son marché local
Prix du 26 Rue du Petit Quevilly par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Quevilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 26 Rue du Petit Quevilly se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Petit Quevilly par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Petit Quevilly se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Petit Quevilly à Rouen
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Petit Quevilly est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
