4 Rue du Petit Quevilly, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Quevilly, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.83 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
100 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Petit Quevilly, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
1 niveau - 4270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 782 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 344 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 382 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Quevilly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Quevilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Quevilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Quevilly, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Quevilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Quevilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Quevilly dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Quevilly par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Quevilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 4 Rue du Petit Quevilly se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Quevilly par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Petit Quevilly se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Petit Quevilly à Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Petit Quevilly est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 4 Rue du Petit Quevilly à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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