10 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pré de la Bataille, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°59 et du 12.03 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 263 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 530 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 226 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 263 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 177 mètres
Ventes au 10 Rue du Pré de la Bataille
Une vente a été recensée au 10 Rue du Pré de la Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pré de la Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pré de la Bataille, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré de la Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré de la Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 10 Rue du Pré de la Bataille se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pré de la Bataille se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Rouen et 36.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
