10 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 055 € à 3 862 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 20.57 % à celui du n°61 et de 20.42 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 10 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 263 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 530 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 226 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 263 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 176 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 177 mètres

Ventes au 10 Rue du Pré de la Bataille

Une vente a été recensée au 10 Rue du Pré de la Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2024

96 000 €(2 043 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

10 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local

Prix du 10 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 10 Rue du Pré de la Bataille se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pré de la Bataille se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Contrat Social, 76100 Rouen(3,412 €)

Rue Dumont d'Urville, 76100 Rouen(3,184 €)

Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen(2,865 €)

Rue Prosper Soyer, 76100 Rouen(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Pré de la Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Pré de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.