21 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 29 parkings - 1510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 239 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 684 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 239 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 218 mètres
Ventes au 21 Rue du Pré de la Bataille
Les 0 ventes au 21 Rue du Pré de la Bataille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 21 Rue du Pré de la Bataille se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Pré de la Bataille se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 Rue du Pré de la Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Pré de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du Pré de la Bataille
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