23 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pré de la Bataille, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 38.64 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 29 parkings - 1510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 241 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 689 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 241 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pré de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pré de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 23 Rue du Pré de la Bataille se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Pré de la Bataille se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 78.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
