35 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 745 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
3 niveaux - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 380 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 237 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 631 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 138 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 237 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pré de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pré de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 35 Rue du Pré de la Bataille se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Pré de la Bataille se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Pré de la Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Pré de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Pré de la Bataille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Courtage Locatif
Rouen 76000
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Rouen 76000
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