39 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°41 et de 20.84 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
3 niveaux - 1768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 341 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 246 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 598 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 246 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Pré de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Pré de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local
Prix du 39 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 39 Rue du Pré de la Bataille se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Pré de la Bataille se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Pré de la Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Pré de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue du Pré de la Bataille
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