4 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°4 bis et de 7.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 287 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 253 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 547 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 253 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 175 mètres
Ventes au 4 Rue du Pré de la Bataille
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pré de la Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 4 Rue du Pré de la Bataille se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pré de la Bataille se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Pré de la Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pré de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Pré de la Bataille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
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Courtage Locatif
Rouen 76000
THE Immo TIMES
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