71 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 300 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 500 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 300 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 178 mètres
Ventes au 71 Rue du Pré de la Bataille
Une vente a été recensée au 71 Rue du Pré de la Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 71 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local
Prix du 71 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 71 Rue du Pré de la Bataille se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Pré de la Bataille se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 71 Rue du Pré de la Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue du Pré de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue du Pré de la Bataille
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