8 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 2.85 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 271 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 261 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 533 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 261 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 176 mètres
Ventes au 8 Rue du Pré de la Bataille
Les 2 ventes au 8 Rue du Pré de la Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 8 Rue du Pré de la Bataille se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pré de la Bataille se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 24.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Pré de la Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pré de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Pré de la Bataille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
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Courtage Locatif
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