91 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 132 € à 4 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°30 et de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 91 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 379 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 420 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 380 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 379 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 110 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 247 mètres

Ventes au 91 Rue du Pré de la Bataille

Les 0 ventes au 91 Rue du Pré de la Bataille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local

Prix du 91 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 91 Rue du Pré de la Bataille se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue du Pré de la Bataille se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Contrat Social, 76100 Rouen(3,412 €)

Rue Dumont d'Urville, 76100 Rouen(3,184 €)

Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen(2,865 €)

Rue Prosper Soyer, 76100 Rouen(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue du Pré de la Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue du Pré de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.