8 Rue du Reservoir, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 502 € à 3 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Reservoir, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°3 et de 1.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Reservoir, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit aux Forains à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réservoir à 98 mètres
- Rouen Rive Droite à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 746 mètres
- Collège Fontenelle à 746 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1090 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 477 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 530 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Reservoir

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Reservoir(3 227€)

4 Rue du Reservoir(3 216€)

6 Rue du Reservoir(3 404€)

5 Rue du Reservoir(3 159€)

10 Rue du Reservoir(2 789€)

2 Rue du Reservoir(3 396€)

5 Rue Maurice Havet(3 274€)

7 Rue Maurice Havet(2 960€)

Prix du 8 Rue du Reservoir dans son marché local

Prix du 8 Rue du Reservoir par rapport à la voie

Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 8 Rue du Reservoir se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Reservoir par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Reservoir se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen(3,349 €)

Rue Francis Yard, 76100 Rouen(3,530 €)

Rue Henri de la Pommeraye, 76100 Rouen(3,423 €)

Rue Maurice Havet, 76100 Rouen(3,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Reservoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Reservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.