17 Rue du Sacre, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Sacre, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4 et du 9.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Sacre, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2048 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0107 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 38 mètres
- - Rouen Rive Droite à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 643 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 206 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1026 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 276 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 345 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Sacre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Sacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Sacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Sacre, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Sacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Sacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Sacre dans son marché local
Prix du 17 Rue du Sacre par rapport à la voie
Sur Rue du Sacre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 17 Rue du Sacre se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Sacre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Sacre se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Sacre à Rouen
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Sacre est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
