34 Rue Dufay, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 343 € à 3 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Dufay, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 34 Rue Dufay, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufay à 298 mètres
- Rouen Rive Droite à 3044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1204 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 370 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2204 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 714 mètres
- Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 350 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Dufay

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Dufay(2 949€)

32 Rue Dufay(2 793€)

11 Rue Dufay(2 790€)

9 Rue Dufay(2 794€)

38 Rue Dufay(2 792€)

7 Rue Dufay(2 755€)

40 Rue Dufay(2 781€)

42 Rue Dufay(2 834€)

Prix du 34 Rue Dufay dans son marché local

Prix du 34 Rue Dufay par rapport à la voie

Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 34 Rue Dufay se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Dufay se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Rouen et 32.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Orangerie, 76100 Rouen(2,784 €)

Av des Martyrs de la Resistance, 76100 Rouen(2,625 €)

Impasse Dufay, 76100 Rouen(2,750 €)

Place des Martyrs de la Resistance, 76100 Rouen(2,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Dufay

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Dufay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.