36 Rue Dufay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Dufay, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 36 Rue Dufay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1203 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 711 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 349 mètres
Ventes au 36 Rue Dufay
Les 2 ventes au 36 Rue Dufay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Dufay, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Dufay dans son marché local
Prix du 36 Rue Dufay par rapport à la voie
Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 36 Rue Dufay se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Dufay se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Rouen et 34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
