40 Rue Dufay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Dufay, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 40 Rue Dufay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1201 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 706 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 340 mètres
Ventes au 40 Rue Dufay
Une vente a été recensée au 40 Rue Dufay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Dufay, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dufay dans son marché local
Prix du 40 Rue Dufay par rapport à la voie
Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 40 Rue Dufay se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dufay se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Rouen et 24.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
