38 Rue Dufay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Dufay, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 38 Rue Dufay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1202 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 708 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Dufay
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Dufay, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Dufay dans son marché local
Prix du 38 Rue Dufay par rapport à la voie
Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 38 Rue Dufay se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Dufay se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Rouen et 24.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
