11 Rue Dumont d'Urville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.85 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Dumont d'Urville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
1 niveau - 1222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0290 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 172 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 588 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 113 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 172 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dumont d'Urville, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 11 Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 11 Rue Dumont d'Urville se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dumont d'Urville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dumont d'Urville se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Dumont d'Urville à Rouen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Dumont d'Urville est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
