8 Rue Edouard Adam, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Adam, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°8 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 126 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Edouard Adam, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 228 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 349 mètres
- - Collège Fontenelle à 349 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 352 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 47 mètres
Ventes au 8 Rue Edouard Adam
Une vente a été recensée au 8 Rue Edouard Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Adam, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Adam dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Adam par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 8 Rue Edouard Adam se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Adam par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Adam se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 8 Rue Edouard Adam à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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