11 bis Rue Emile Masqueray, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Emile Masqueray, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 11 bis Rue Emile Masqueray, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 863 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 355 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 207 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Emile Masqueray
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Emile Masqueray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Emile Masqueray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Emile Masqueray, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Emile Masqueray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Emile Masqueray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Emile Masqueray dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Emile Masqueray par rapport à la voie
Sur Rue Emile Masqueray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 11 bis Rue Emile Masqueray se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Emile Masqueray par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Emile Masqueray se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
