26 Rue Etoupee, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Etoupee, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°28 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue Etoupee, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice.
3 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 72 mètres
- - Rouen Rive Droite à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 625 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 137 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 938 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 175 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 430 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Etoupee
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Etoupee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Etoupee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Etoupee, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Etoupee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Etoupee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Etoupee dans son marché local
Prix du 26 Rue Etoupee par rapport à la voie
Sur Rue Etoupee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 26 Rue Etoupee se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Etoupee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Etoupee se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
