4 Rue Faucon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Faucon, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°3 bis et du 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Faucon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 219 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 157 mètres
- - Rouen Rive Droite à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 508 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 223 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1340 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 378 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 151 mètres
Ventes au 4 Rue Faucon
Une vente a été recensée au 4 Rue Faucon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Faucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Faucon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Faucon dans son marché local
Prix du 4 Rue Faucon par rapport à la voie
Sur Rue Faucon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 4 Rue Faucon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Faucon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Faucon se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Rouen et 24.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Faucon à Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Faucon est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
