8 Rue Faucon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Faucon, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Faucon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 176 mètres
- - Rouen Rive Droite à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 486 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 234 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1344 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 398 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 149 mètres
Ventes au 8 Rue Faucon
Une vente a été recensée au 8 Rue Faucon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Faucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Faucon, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Faucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Faucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Faucon dans son marché local
Prix du 8 Rue Faucon par rapport à la voie
Sur Rue Faucon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 8 Rue Faucon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Faucon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Faucon se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Rouen et 25.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Faucon à Rouen
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Faucon est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
