1 bis Rue Georges Bouctot, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 935 € à 4 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Georges Bouctot, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 bis Rue Georges Bouctot, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Du Monumental à 40 mètres
- Rouen Rive Droite à 1501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 952 mètres
- Collège Fontenelle à 952 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1289 mètres
- Lycée professionnel Gustave Flaubert à 601 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 611 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Georges Bouctot

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Georges Bouctot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Georges Bouctot(3 624€)

3 Rue Georges Bouctot(3 625€)

1 Rue Georges Bouctot(3 629€)

4 Rue Georges Bouctot(3 819€)

5 Rue Georges Bouctot(3 623€)

2 c Rue Georges Bouctot(3 685€)

2 b Avenue Olivier de Serres(3 626€)

31 Rue Marie Aroux(3 695€)

Prix du 1 bis Rue Georges Bouctot dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Georges Bouctot par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bouctot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 1 bis Rue Georges Bouctot se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Georges Bouctot par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Georges Bouctot se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen(3,349 €)

Avenue Olivier de Serres, 76100 Rouen(3,419 €)

Rue Hector Malot, 76100 Rouen(3,293 €)

Rue Marie Aroux, 76100 Rouen(3,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Georges Bouctot

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Georges Bouctot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.