12 Rue Géricault, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Géricault, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°9 bis et du 13.98 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Géricault, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Place Saint-Marc.
1 niveau - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 229 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 440 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 399 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 553 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 582 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Géricault, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 12 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 12 Rue Géricault se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Géricault par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Géricault se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 64.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Géricault à Rouen
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Géricault est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
