3 Rue Géricault, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Géricault, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4 et du 16.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Géricault, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 1 local - 53 parkings - 1387 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 166 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 339 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 501 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 452 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 653 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 292 mètres
Ventes au 3 Rue Géricault
Une vente a été recensée au 3 Rue Géricault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Géricault, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 3 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 3 Rue Géricault se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Géricault par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Géricault se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Géricault à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Géricault est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
