4 Rue Géricault, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Géricault, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Géricault, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 34 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 160 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 336 mètres
- - Collège Fontenelle à 500 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 646 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Géricault, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 4 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 4 Rue Géricault se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Géricault par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Géricault se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Géricault à Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Géricault est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
