3 Rue Geuffroy, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Geuffroy, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 122 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Geuffroy, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Sever Ouest Faïenciers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 41 parkings - 848 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 281 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 547 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 281 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 425 mètres
Ventes au 3 Rue Geuffroy
Une vente a été recensée au 3 Rue Geuffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Geuffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Geuffroy, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Geuffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Geuffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Geuffroy dans son marché local
Prix du 3 Rue Geuffroy par rapport à la voie
Sur Rue Geuffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 3 Rue Geuffroy se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Geuffroy par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Geuffroy se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Geuffroy à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Geuffroy est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 3 Rue Geuffroy à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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