11 Rue Guillibaud, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guillibaud, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Guillibaud, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 161 mètres
Ventes au 11 Rue Guillibaud
Une vente a été recensée au 11 Rue Guillibaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guillibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guillibaud, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guillibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guillibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guillibaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Guillibaud par rapport à la voie
Sur Rue Guillibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 11 Rue Guillibaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guillibaud par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guillibaud se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 11 Rue Guillibaud à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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