3 Rue Hector Malot, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 8.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 3 Rue Hector Malot, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 922 mètres
- - Collège Fontenelle à 922 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1185 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hector Malot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hector Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hector Malot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 3 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 3 Rue Hector Malot se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hector Malot par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Malot se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 70.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
