39 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Lecanuet, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
À propos du 39 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 78 mètres
- - Rouen Rive Droite à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 648 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 179 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1298 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 246 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 263 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 179 mètres
Ventes au 39 Rue Jean Lecanuet
Les 2 ventes au 39 Rue Jean Lecanuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 39 Rue Jean Lecanuet se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean Lecanuet se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 73.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
